Продам дом, 100 м², 10 соток, Черногорск

Пpодaем комфoртный, уютный, кирпичный дом.

Функциональная куxоннaя зона c продуманной систeмoй xpaнения. Две отдельныe спaльни, в одной встроенный шкаф, очeнь вмeститeльный. Coвмещённый санузел c ванной и душeвoй кабинoй. Очень пpостopнaя гocтиная. Нeт лишниx помещений и коридорoв.

Дом нaхoдитcя в гоpoдe, здeсь никoгдa не будет проблем с электроэнергией, как например в с. Калинино или в с. Чапаево. Котельная, где стоит твердотопливный котел и электрокотел. В доме нет ни единой батареи, только теплый водяной пол. Это самое лучшее решение на сегодняшний день.
Если хотите топить углем, «Балахтинский орешек» 2-3 ведра в сутки. Нет желания возиться с котлом, просто включаете электроотопление, дома -Африка).
Дом утеплен пенополиуриетаном, без единого «мостика холода», облит полностью как яйцо!)
Такой технологией уже много лет утепляет знаменитый «Михаил ППУ». Утепление нам делал именно он.
Дома в самые морозные дни держится комфортная температура +25, дети всегда бегают в маечках, с босыми ногами. А летом в жару, наоборот, дома прохладно.
Наш район самый чистый в городе, т.к. «роза ветров» несет зимой всю гарь и дым в сторону Усть-Абакана от нас, а к нам ветер несет чистый воздух с полей.
Установлен рекуператор (система приточно-вытяжной вентиляции).

На участке 10 соток расположена теплица из поликарбоната, сарай для хранения садового инвентаря, 8 метровая теплица из поликарбоната.
Сад плодоносит: есть яблони и медовая ракетка, одна груша, два абрикоса и две сливы, малина обычная и ремонтантная (плодоносит в августе и ещё с ягодами уходит под снег), жимолость, чёрная смородина (много кустов), крыжовник, вишня на ножке.
Большой кусок огорода отдан под неприхотливый газон (здесь мы устанавливаем на лето бассейн), остальную часть огорода используем под овощи/травы и картошку (всего понемногу, без фанатизма).
Есть свободное место для постройки бани, уличной беседки с мангалом.
Если будет желание, даже под курочек/кроликов местечко найдётся.
С парадного входа летом у дома как будто альпийский луг-идеально подстрижен газон. Никаких лишних насаждений, рябина, кедр, березка. И идеальный газон.
Вообще очень сложно рассказать про каждый уголок этого дома - надо смотреть!
Утром лучи солнца озаряют кухонную зону, а по вечерам в доме особенно волшебно, когда солнышко садится и разбивается на кусочки радуги по всем комнатам.
Приезжайте, всё покажу и расскажу, кофе/чаем/вкусняшками угощу, и на все вопросы технического характера ответим.

В доме центральное водоснабжение, идеально чистый чайник без накипи и известковых отложений.
Центральные улицы района заасфальтированы, ходят маршрутные автобусы, есть несколько продуктовых магазинов в нашем районе, до центра Абакана на авто - 25 минут через все светофоры.
Дом и участок в собственности, обременений нет, все документы оформлены.
В подарок вы получаете чудесную ауру этого дома, и самых лучших соседей (если бы можно было, забрали бы их с собой))))

Продам Дом площадью 100 кв.м., Республика Хакасия по адресу Республика Хакасия, Черногорск, цена 5 900 000 руб.