Продажа 4-комнатной квартиры, 133 м², Абакан, улица Карла Маркса, 44

Продам 4 комнатную квартиру в центре города. Собственник.
В связи с переездом продам квартиру. С момента постройки дома являюсь единственным собственником.
Дом находится в центре города, в уютном тихом дворе с детской и спортивной площадкой. Парковка, вокруг дома множество различных магазинов, Детский сад Дельфин с бассейном(при прописке, ребенок попадает в него) в 50 метрах от подъезда.
Также в шаговой доступности 25 школа, ХТИ, ХГУ, Стадион Саяны.
Квартира никогда не сдавалась в аренду, не курили.
9 этаж имеет ряд преимуществ, Вас некто не затопит, некто не будет топать над Вами, вы не услышите цокот когтей животных соседа сверху. Сверху расположен тех этаж, который исключает возможность протечки крыши и шума дождя.
В 2023 году установлен полностью новый лифт, с полной заменой подъёмного механизма и кабины.
Также дом интересен тем, что Вы не услышите своих соседей, НИКОГДА. Стены толстые и жизнь Ваша и соседей никак не пересекаются, в отличии от современных новостроек где слышно каждый звук.
Уникальная квартира, совмещённая 2 и 3 комнатная квартиры (на этаже у соседа аналогичная квартира), Соответственно просторная кухня-столовая, большой зал(с балконом на ул Карла - Маркса), сан узел, детская, спальня, игровая и мастер спальня с отдельным сан узлом и гардеробной.
Мастер спальня имеет собственный балкон в тихий не проездной двор.

На квартире нет никаких обременений, залогов или каких то подводных камней.
По вопросам звонить с учётом Московского часового пояса.
Не перекуп, не агентство, не риэлтор, с продажей не тороплюсь

Реальному покупателю торг, так же будет очень приятный и нужный бонус.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 133 кв.м., расположенную по адресу Республика Хакасия, Абакан, улица Карла Маркса, 44, цена 10 350 000 руб.