Продается дом, 115 м², 7 соток, Абакан

7 700 000

цена за м²
66 957



  • 13 февраля
  • 14  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 13 февраля
  • 14  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    7 700 000
  • цена за м²:
    66 957
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    115 м²
  • Площадь участка:
    7 соток
  • Дата публикации:
    13 февраля
  • Дата обновления:
    30 марта
  • ID:
    927-236-173-3

Дополнительная информация

  • Интернет:
    да

Описание

Дом по ул. Зоотехническая. Общей площадью: 115.00 кв.м. Продаётся стильный новый дом в Красном Абакане. ИЖС, город 100 ! Этот дом продаётся от физ лица! Один собственник, документы все готовы. Застройщик с многолетним опытом строительства! (фото построенных объектов на последних фотографиях) Есть фотоотчёт всех скрытых этапов строительства! Доступ на крышу! - отличное месторасположение- участок расположен на землях города Абакана, полноценный ИЖС, рядом главная асфальтированная улица Центральная, дом находится на соседней улице Зоотехнической (широкая улица отсыпана ПГС). Рядом ходят автобусы, есть магазины. В одном шаге будет строиться новая школа и парк отдыха. Хорошая геология участка, верхний слой песчаный, далее песчано-гравийная смесь. Грунтовые воды находятся на глубине 4,5 метра. Никакого болота!! Зимой нет никакого пучения грунта, а весной грязи. - участок ровный, широкий по фасаду (в улицу 35 метров, участок выше улицы на метр!!). Место достаточно под баню, бассейн, огород и ещё много всего. - дом встал под крышу в 2022 году, отстоялся и 2024 году сделана отделка. - дом просох, влаги в доме практически нет, конденсат минимален. В доме предусмотрены ТРИ различные планировки на Ваш выбор- 1 планировка - Три изолированных спальни (вход из коридора) + гостиная с кухней 24 кв.м (вход также из коридора! проходных комнат нет!) + ванная с санузлом 8 кв.м + гараж на одну машину 24 кв.м. 2 планировка - Две изолированных спальни + гостиная 24 кв.м + отдельная изолированная кухня 14 кв.м. с панорамным окном., 3 планировка - Две изолированных спальни + кухня-гостиная 38 кв.м., - отопление электрокотёл с автоматикой (по температуре воды и воздуха) на 12 Квт! Полностью автоматическое отопление в доме, не надо ничего топить, розжигать, таскать уголь, искать куда выбросить золу. - теплые полы по всей жилой части (более 600 метров трубы) + радиаторы в каждой комнате - забурена, именно забурена буровой машиной скважина 15 метров в глубину с прокачкой, диаметром трубы 127 мм под погружной насос. - бойлер на 100 литров - в доме сделана утеплённая вентиляция (у вас не будет в доме сырости и не будет капать конденсат из вентиляционной трубы) - электричество 380, 15 Квт, проводка вся медная, сечение на розетки 2,5 мм, на лампочки 1,5 мм. - септик 5 кубов (2 кольца по 1,5 метра) - хорошие толстые входные двери как в дом, так и в гараж. - потолок утеплён базальтовой ватой Кнауф в 4 слоя (20 см), 100 не горючий материал! - внутри дом оштукатурен толстослойной гипсовой штукатуркой по маякам (не обмазан тонким слоем с просветом блоков), также сделано финишное шпаклевание, шлифовка и грунтовка стен. - по фасаду дома забор из металлопрофиля с двумя откатными воротами - наружная отделка сделана полностью. Крыша покрыта черепицой-ондувилла, цвет серый-графит (туманная ночь). Дом оштукатурен короедом, стены идеально ровные! оконные проёмы оформлены фасадной лепниной, покрашено качественной краской Duluх, фундамент утеплён Пеноплексом 5 см, также вокруг дома сделана утеплённая отмостка 4 см Пеноплексом. - фундамент дома 1,5 метра в глубину на 40 блоках, поверх сделана монолитная плита 23 см с двойным армированием 12 арматурой 200 бетоном (фотоотчёт) - по улице протянут интернет и телевидение Ростелеком Рассмотрю варианты.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008019102956

Информация

Продам Дом площадью 115 кв.м., Республика Хакасия по адресу Республика Хакасия, Абакан, Зоотехническая, цена 7 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 700 000 руб.   66 957 руб.  
Абакан 6 026 281 руб. -21% 59 913 руб. -10%
Республика Хакасия 5 604 230 руб. -27% 52 171 руб. -22%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Виталий Владимирович
ЖИЛФОНД

+7 (961) 746-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Виталий Владимирович
ЖИЛФОНД

+7 (961) 746-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.