Продаю отдельно стоящее здание, 1674 м², Калинино, улица Ленина, 58А

Торговый комплекс 1684 м? с арендатором
На продажу предлагается готовый арендный бизнес — торговый комплекс общей площадью 1684 м? на участке 6376 м?, в собственности. Объект расположен в двух километрах от Абакана, с удобным выездом на трассу Красноярск—Абакан—Кызыл, что обеспечивает стабильный транспортный поток и высокий уровень проходимости.
На данный момент здание сдано в аренду федеральной торговой сети, что делает покупку особенно привлекательной для инвесторов, рассматривающих коммерческую недвижимость в аренду с доходной моделью.
Преимущества объекта:
• Земельный участок и здание — в собственности
• Электроснабжение — 120 кВт, с резервным источником питания
• Централизованное отопление
• Пандус для разгрузки, складские помещения — около 500 м?, блок для персонала
• Охраняемая территория, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, кондиционирование
• Асфальтированный подъезд с федеральной трассы, высокий автотрафик
Функциональная торговая площадь уже эксплуатируется, и объект не требует дополнительных вложений. Подходит как для продолжения сдачи в аренду торговых помещений, так и для собственных коммерческих задач.
Учитывая расположение и текущую аренду, это — рабочий, отлаженный инструмент для инвестора или бизнеса, который ищет магазин в аренду, не начиная с нуля.
Запросите дополнительную информацию — готовы предоставить планировки, данные по арендной ставке и операционные показатели.
#продажакоммерческойнедвижимости #арендныйбизнес #торговыйкомплекс #арендакоммерческойнедвижимости #торговаяплощадь #бизнеснедвижимость #магазинваренду #инвестициивнедвижимость #готовыйбизнес #абакан

Продается ОСЗ площадью 1674 кв.м. , цена 53 000 000 руб.