Продам отдельно стоящее здание, 736.5 м², Белый Яр, Хлебозаводская улица, 115

Торгово-офисное здание 736 м? у трассы Р-411, Белый Яр
На продажу выставлено отдельно стоящее административное здание площадью 736,5 м?, расположенное на 19 км трассы Р-411 Абакан—Саяногорск, в черте села Белый Яр.
Это современное капитальное строение 2015 года постройки, с потолками 2,8 м, электрической мощностью 90 кВт и продуманной планировкой, позволяющей эффективно разделить площади между арендаторами.
Объект с коммерческим потенциалом:
• Подходит для торговли, офисных функций, общепита, клиентских сервисов
• Возможна аренда двум независимым арендаторам — помещения смежные, но при этом легко зонируются
• Удобный подъезд, просторная парковка — всё адаптировано под автомобильный трафик
• Хорошая видимость с трассы, стабильный поток транспорта — важный плюс для любого торгового помещения в аренду
Здание в хорошем состоянии, требуется только обновление внутренней отделки и готово к эксплуатации.
Местоположение вблизи Абакана делает его интересным как для локального, так и для регионального бизнеса. Объекты такого формата на трассе — редкость. Особенно в сочетании высокой мощности электроснабжения, хорошей архитектурой и готовностью к сдаче в аренду.
Готов обсудить детали, выслать поэтажные планы и помочь с анализом доходности, если вы рассматриваете объект как арендный бизнес.
#коммерческаянедвижимость #продажаздания #арендныйбизнес #зданиедлябизнеса #белыйяр #арендаплощади #торговаяплощадь #административноездание #абакансаяногорск #недвижимостьдлябизнеса

Продается ОСЗ площадью 736.5 кв.м. , цена 16 500 000 руб.