Продаем производственное помещение, 100000 м², Абакан

Кaдаcтрoвый нoмер земельногo учаcтка: 19:01:170102:606
?Пpодaетcя Aбaкaнcкий литeйный зaвoд: зeмельный участoк 10,4 га в cобcтвeнноcти с paсполoженными на нём зданиями и сооpужeниями:?1. Глaвный кopпус 22 000 м2?2. Tpёхэтажный aдминиcтpaтивнo-бытовой кopпуc 3 115 м2?3. Двухэтaжнoе зданиe проxoдной 96 м2?4. Одноэтaжное технoлoгичeскоe здание 28 м2 .??Абаканский литейный завод находится на бывшей территории недостроенного комплекса «Абаканвагонмаш». ?Главный производственный корпус АЛЗ – это сохранённая часть 4-я корпуса крупного стального литья. В начале 90-х годов в нём велась производственная деятельность.?Часть 3-я корпуса крупного стального литья демонтирована. На территории АЛЗ находятся оставшиеся после демонтажа железобетонные опорные колонны.?Главный производственный корпус АЛЗ построен из железобетонных колонн с керамзито бетонными панелями ограждения. Корпус состоит из 4х пролётов шириной по 24 м, и 12-метровой вставки. Размеры корпуса в плане 208 х 106 м.?Несущие конструкции кровли – металлические фермы. Высота до низа ферм 16 м.?Кровля мягкая, по стальному профнастилу с минераловатным утеплителем. В 3-х пролётах есть светоаэрационные фонари. ?30% площади корпуса занимают литейный цех, склад сырья и готовой продукции, вспомогательные производственные и бытовые помещения. Остальная часть корпуса не задействована.?В первом пролёте (считая от проходной) находится литейный цех с бытовыми помещениями. Площадь литейного цеха 2016 м2. Цех оборудован двухкамерной прямоточной печью для плавки алюминиевых сплавов, и разливочной машиной для литья чушки в изложницы (литейный конвейер).?Паспортная производительность печи – 18 т/сутки жидкого металла.?В литейном цехе действующий мостовой кран г/п 20 т, в складе сырья и готовой продукции действующий мостовой кран 12,5 т . В других пролётах корпуса смонтированы 4 мостовых крана г/п от 5 до 10 т. ??Электроснабжение корпуса, и завода в целом, от 3-х трансформаторов 1600 кВА. Два трансформатора установлены в 12-метровой вставке, третий трансформатор – непосредственно в литейном цехе. Электроэнергия подаётся к трансформаторам по двум кабельным линиям 10 кВ.??Двухэтажное здание проходной, построено в 2008 г., имеет автономное, экономичное угольное отопление.?Административно-бытовое здание, трёхэтажное из железобетонных конструкций. Панели ограждения – керамзито бетон. Соединено с главным корпусом галереей на уровне третьего этажа. В последние годы использовался только третий этаж здания. В части кабинетов сделан евроремонт.Одноэтажное технологическое здание (по проекту – станция перекачки конденсата) площадью 28 м2, находится в 50 м к югу от главного корпуса. Не используется.??Все здания и сооружения Абаканского литейного завода являются объектами незавершённого строительства (не введены в эксплуатацию). Строительная готовность всех объектов более 90%.?Литейный цех завода может быть использован, в соответствии с проектом, для производства алюминиевых сплавов, или перепрофилирован. ?На остальных площадях Абаканского литейного завода возможна дополнительная организация заготовки и переработки лома и отходов цветных металлов, литейно-металлургическое производство или другие виды производств.??Объект находится в черте г. Абакан, на его окраине, в 6 км от центра города, и в 1 км от транспортной развязки федеральной автодороги М54 Красноярск – Кызыл, по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, Ташебинский промузел, промплощадка «Абаканвагонмаш». Остановка транспорта – «Сталелитейный завод». ?В 1,5 км от завода находится Абаканская ТЭЦ, в 800 м западнее завода проходит ЛЭП 110 кВ. По территории завода транзитом проходит магистральный водопровод и система водоотведения (канализация). ?На территории завода устроена сеть автодорог с асфальтобетонным покрытием. Территория огорожена по всему периметру бетонным и металлическим забором, собственная круглосуточная охрана и ЧОП по тревожной кнопке.

Возможен обмен на спец технику.

Продается ПП площадью 100000 кв.м. , цена 200 000 000 руб.