Продам помещение свободного назначения, 135 м², Абакан, проспект Дружбы Народов, 43А

Пpoдаeтcя oфисное помещениe свoбодногo назнaчeния - 135 кв.м. в квaрталe нoвoй зacтройки бизнес-клacсa с однopoднoй сoциальной cpeдoй нa пешехoднoм прoмeнaдe pядoм с жилым комплeксом Oтpажениe.

Пoмещение pаспoлoжeно в удaчном райoне c динaмичнo pастущим автомобильным и пешеходным трафиком. Хорошо просматривается с прилегающей территории. Ликвидная, со вкусом отделанная полезная площадь обеспечит высокую рентабельность Ваших вложений. Входная группа высотой более 3 метров наполнят помещение светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Правильная форма кабинетов позволит максимально выгодно использовать всю площадь помещения.

Проект находится в шаговой доступности от магазинов, фитнесс зала.
Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до остановки общественного транспорта, 10 минут до супермаркета Атриум
Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: представительский офис, продукты, ресторан/кафе, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и др. Два сан узла, 3 просторных кабинета, 2 подсобных помещения, кабинет директора, комната отдыха ждут новых хозяев. Благодаря выгодному расположению, а также функциональной планировке, арендная ставка на помещение будет расти.
Преимущества локации:
+ Статусное окружение: квартал единой современной застройки
+ Расположено в удобном месте
+Точка притяжения - по соседству - «Пятерочка» в процессе открытия
+ Отдельный вход с улицы и зона парковки
+ Внутренний трафик 2 000 жителей
+ 8 000 жителей нового квартала на прилегающих территориях
+Высокие перспективы развития локации
+ Очень нахоженное место

Преимущества помещения:
+ Свободная планировка
+ ликвидные площади
+ Безбарьерный доступ
+ Высокие потолки более 3 метров
+ Возможность трансформации под разные виды бизнеса
+ Наличие рекламной площади на фасаде
+ Отделка под ключ
+ Вентиляция
+ Конденционер
+ Холодное и горячее водоснабжение;
+ Видеонаблюдение
+ Частично мебель и оборудование (стоматология)
+Растущие арендные ставки
+Надежный бизнес-актив

Объект относится к сегменту недвижимости, генерирующей постоянный доход. Коммерческая недвижимость устойчива к инфляции, удобна в управлении и гарантирует инвестору прибыль.

Звоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера. Разумный торг приветствуется.

Продается ПСН площадью 135 кв.м. Республика Хакасия, цена 16 500 000 руб.