Продаю помещение свободного назначения, 350 м², Абакан, проспект Дружбы Народов, 27

## Прoдaётcя коммeрческая недвижимоcть в центpе сeла Epмaкoвcкoe!

Пpeдлaгается прoстoрное двухуровневоe пoмещeниe oбщей площадью **352 квaдpaтных мeтpа**, идeaльно подxoдящee для реализaции ширoкoго cпeктрa коммеpчecкиx проектoв:

Удобное расположение на главной улице поселка – площадь Ленина, дом 7.

Просторная конфигурация помещения:

Первый этаж – 176 кв.м.

Цокольный этаж – 176 кв.м.

? Потолки высотой **3,15 метров** обеспечивают комфортную атмосферу и широкие возможности для зонирования пространства.

Внутренняя планировка предлагает отличную функциональную структуру:

? Одна капитальная стена, расположенная ровно посередине здания, создаёт удобные зоны для любого бизнеса.

? Современная отделка выполнена строго по требованиям законодательства для лицензирования медицинской деятельности, соответствует стандартам сети **«Гемотест»**.

Важные удобства:

Центральное отопление обеспечит тепло круглый год.

Водоснабжение и водоотведение обеспечены централизованными сетями.

Электрическая сеть мощностью **50 кВт** поддерживает работу мощного оборудования.

Дополнительно предусмотрено:

Две специализированных холодильных камеры объемом **5 и 15 кв.м.** для хранения препаратов и материалов.

Преимущества приобретения коммерческой недвижимости в Ермаковском:

Центр села с высокой плотностью пешеходного трафика.

? Близость к природе и развитие туристического сектора.

Благоприятные экономические условия для открытия собственного дела.

Экономическая привлекательность села Ермаковское:

- Общая численность населения села Ермаковское на **1 июля 2025 года** составляет **8 557 человек**.

- Расположено рядом с уникальным природным объектом — **природным парком «Ергаки»**, который ежегодно посещают более **700 тысяч туристов**.

- Развитая социальная инфраструктура: образовательные учреждения, медицинские центры, магазины и заведения общепита.

- Государственная поддержка предпринимательства, льготные условия кредитования и субсидий для бизнеса.

- Широкая доступность транспорта и связи, удобная логистика для доставки товаров и привлечения потребителей.

Цена предложения разумна и доступна каждому покупателю. Подробности и осмотр объекта проводятся непосредственно владельцем. Обращайтесь за консультацией прямо сейчас!

Покупка данного помещения станет выгодным вложением в собственный успешный бизнес. Ждем вас и поможем воплотить ваши идеи в жизнь!

Контактные данные предоставляются дополнительно.

Предлагаемый объект реализуется без посредничества, что делает покупку удобной и прозрачной.

Станьте собственником успешного бизнеса уже сегодня

- Преимущества для бизнеса: прямая близость к природному парку «Ергаки», ежегодный приток большого числа туристов, возможность организации собственных туристических маршрутов и сопутствующих сервисов.

Продается ПСН площадью 350 кв.м. , цена 9 500 000 руб.