Продается помещение свободного назначения, 350 м², Абакан, проспект Дружбы Народов, 27

## Продаётся коммерческая недвижимость в центре села Ермаковское!

Предлагается просторное двухуровневое помещение общей площадью *352 квадратных метра*, идеально подходящее для реализации широкого спектра коммерческих проектов:

Удобное расположение на главной улице поселка — площадь Ленина, дом 7.

Просторная конфигурация помещения:

Первый этаж — 176 кв. М.

Цокольный этаж — 176 кв. М.

Потолки высотой *3,15 метров* обеспечивают комфортную атмосферу и широкие возможности для зонирования пространства.

Внутренняя планировка предлагает отличную функциональную структуру:

Одна капитальная стена, расположенная ровно посередине здания, создаёт удобные зоны для любого бизнеса.

Современная отделка выполнена строго по требованиям законодательства для лицензирования медицинской деятельности, соответствует стандартам сети *Гемотест*.

Важные удобства:

Центральное отопление обеспечит тепло круглый год.

Водоснабжение и водоотведение обеспечены централизованными сетями.

Электрическая сеть мощностью *50 квт* поддерживает работу мощного оборудования.

Дополнительно предусмотрено:

Две специализированных холодильных камеры объемом *5 и 15 кв. М. * для хранения препаратов и материалов.

Преимущества приобретения коммерческой недвижимости в Ермаковском:

Центр села с высокой плотностью пешеходного трафика.

Близость к природе и развитие туристического сектора.

Благоприятные экономические условия для открытия собственного дела.

Экономическая привлекательность села Ермаковское:

- Общая численность населения села Ермаковское на *1 июля 2025 года* составляет *8 557 человек*.

- Расположено рядом с уникальным природным объектом — *природным парком Ергаки*, который ежегодно посещают более *700 тысяч туристов*.

- Развитая социальная инфраструктура: образовательные учреждения, медицинские центры, магазины и заведения общепита.

- Государственная поддержка предпринимательства, льготные условия кредитования и субсидий для бизнеса.

- Широкая доступность транспорта и связи, удобная логистика для доставки товаров и привлечения потребителей.

Цена предложения разумна и доступна каждому покупателю. Подробности и осмотр объекта проводятся непосредственно владельцем. Обращайтесь за консультацией прямо сейчас!

Покупка данного помещения станет выгодным вложением в собственный успешный бизнес. Ждем вас и поможем воплотить ваши идеи в жизнь!

Контактные данные предоставляются дополнительно.

Предлагаемый объект реализуется без посредничества, что делает покупку удобной и прозрачной.

Станьте собственником успешного бизнеса уже сегодня.

- Преимущества для бизнеса: прямая близость к природному парку Ергаки, ежегодный приток большого числа туристов, возможность организации собственных туристических маршрутов и сопутствующих сервисов.

Продается ПСН площадью 350 кв.м. , цена 9 500 000 руб.