Продается земля с/х назначения, 5.6 га, Абакан

Земeльный учаcтoк нoмер 20 по адреcу: Рeсп. Хaкaсия, р-н Уcть-Абaкaнcкий, ЗAO «Шeбаевскоe», в 6,5 км. севeрнeе ст.Ташеба. Учаcтoк не пpoездной, тупиковый, нa cтыке 2 opоcитeльныx каналов, рoвный. Прoезд черeз c. Зеленоe или Абакaнскую ТЭЦ. Пpoeзд к учаcтку по гpунтoвoй дoрoге метров 700 – 800 от котеджного посёлка.
Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Площадь: 56 005,00 м.кв (5,6 га). Проведён вынос границ участка. Со слов специалиста, проводившего вынос границ: земля чернозём, не каменистая, увлажнённая, есть возможность полива и проведения электроснабжения. Недалеко Абаканская ТЭЦ, рядом железная дорога, ЛЭП, действующие фермерские хозяйства (выращивают капусту, кабачки, картофель, баклажаны, морковь, разводят скот). Метров 700 – 800 до котеджного посёлка в районе с Зелёное (крайнее фото).
Выгодное предложение для вложения денежных средств, с целью организации ведения фермерского хозяйства, возможно с перспективой перевода земель под строительство. Собственник. Возможна аренда...Обмен на 1 комнатную квартиру, дом в г.Абакане.
С 1 марта 2022 на земельных участках сельскохозяйственного назначения, принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам, разрешено строить жилые дома. На одном участке может быть один дом, в котором не более трех этажей и 500 кв. м. При этом площадь застройки должна быть не более 0,25% от площади земельного участка.

Продам земельный участок площадью 560 соток, Республика Хакасия, цена 1 100 000 руб.