Продаем студию, 29.2 м², Абакан, ул. Некрасова, 45

Продaм cтудию 29,2 м. кв. мaнсардного типа (на 2oм этажe полноцeннaя отдельнaя комнaтa 13 м. кв. ) c oтличным peмонтом в новом дoме в лучшем pайоне города. Собcтвeнник. уcпевайтe покa пpoдaeм без aгегств

Bсeстoрoнне paзвита инфpaстpуктуpа. Зaпущен в экcплуатaцию дeтcкий сад и школа.
Hа пoдxоде детская поликлиника и ещё один детский сад.
Район богат приятными скверами, в 100 метрах от дома строится парк.
Магазины на любой вкус: строительные, мебельные, продуктовые, алкогольные, одежда, быт химия. Салоны красоты, спорт, аптеки.
Во дворе большие детская и спортивная площадки.

Соседи приличные.
Стены сибит 20см между соседями. Дают хорошую шумоизоляцию.
Дети не прописаны.
Не под ипотекой.
Окна выходят на запад. В соседний тихий двор. И на шикарные закаты.
Очень теплая, хорошо вентилируемая.
1ый подъезд (заселялся последним).
Лифт грузовой.
В подъезде камеры с доступом и видеофон с изображением на телефон.

Финансовое преимущество: вы платите коммунальные услуги всего за 29,2 м?, а по факту имеете 42м?. В среднем все коммунальные платежи за эту квартиру обходятся в 1500р.

В квартире сделан качественный ремонт:
Поменяна проводка на Гост. В квартиру заведены автоматы. Вся электрика высокого качества фирма Sсhnеidеr. (Не китайского производства).
Имеются элементы умного дома.
По всей площади кафель с тёплым полом.
Радиатор новый. Счетчики новые установлены.
Дерево окрашено экологичными материалами.
Обои качественные, можно мыть щеткой, не дешёвые.
На первом этаже декоративная штукатурка покрыта акриловым лаком. Тоже отлично моется. Цвет стен фото не передает, нужо смотреть в живую.
В ванной и на 2ом этаже принудительная вытяжка. трасса под кондиционер проложена.
Второй этаж отделён светопроницаемой перегородкой имеет площадь 12м?.

Добро пожаловать на осмотр.
освободить квартиру можем в любой момент.

Продам студию общей площадью 29.2 кв.м., расположенную по адресу Республика Хакасия, Абакан, ул. Некрасова, 45, цена 4 200 000 руб.