Продаю 2-комнатную квартиру, 51.4 м²

### О квартире:
- Тёплая и светлая, с просторным угловым балконом, окна которого выходят на две стороны — на улицы Кати Перекрещенко и Лермонтова.
- Из окон открывается живописный вид на зелёные зоны города.
- На этаже всего четыре квартиры, что обеспечивает спокойствие и комфорт.
- В доме отсутствует арендаторы, поэтому атмосфера в подъезде очень тихая.
### Дом и район:
- Расположена в спокойном семейном районе с хорошо развитой инфраструктурой.
- Чистый подъезд и ухоженная придомовая территория.
- Удобная парковка для личного транспорта.
- Отличная транспортная доступность ко всем районам города.
### Инфраструктура в шаговой доступности:
- Под окнами находятся остановка общественного транспорта, продуктовый магазин и аптека.
- Рядом — детская поликлиника и центр раннего развития «Уникальный ребёнок».
- Вблизи расположены: лицей им. Н.Г. Булакина, школы 29 и 12, детские сады «Умка» и «Иванушка».
- Также недалеко находятся магазин «Батон», пункт выдачи Wildberries, сельскохозяйственный рынок, Преображенский парк, дворец молодёжи, спорткомплекс «Тепсей» и почтовое отделение 1.
### Юридическая информация:
- Квартира свободна от долгов и обременений.
- Один взрослый собственник.
Эта квартира — отличный вариант для семей с детьми благодаря удобному расположению и развитой социальной инфраструктуре. !